Fotos Propriedade histórica com torre e vagões ferroviários – mais de 130.000 € de faturação anual

Groß Neuendorf Imóvel histórico à venda

Imóvel histórico à venda 15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandemburgo, Imagem 2/57
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  • Imóvel histórico
    EUR 1.125.000
  • Groß Neuendorf
    Alemanha
  • 360 m²
    Terreno
  • 262 m²
    Área útil
  • 70 m²
    Área utilizável
  1. REALPORTICO
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Propriedade histórica com torre e vagões ferroviários – mais de 130.000 € de faturação anual

15324 Groß Neuendorf, Hafenstraße 1A, Brandemburgo, Alemanha

EUR 1.125.000
130.000 EUR Receitas
Mais informações sobre os custos
Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Imposto sobre Imóveis (IBI)
100 EUR
Impostos anuais para esta propriedade.
Custo do seguro
1.200 EUR
Custos anuais atuais de seguro para esta propriedade.
Vendas anuais
130.000 EUR
Receita anual gerada atualmente pelo uso comercial da propriedade.
  1. Imóvel histórico
  2. Última modernização 2006
  3. Imóvel classificado
  4. 1.100 m³ Cubatura
  5. 332 m² Área total
  6. 262 m² Área útil
  7. 70 m² Área utilizável
  8. 360 m² Terreno
  9. 9 Quartos
  10. 5 Quartos
  11. 3 Banheiros
  12. 7 Andares

Propriedade com torre e vagões ferroviários localizada junto ao rio Oder, na Alemanha 

O conjunto classificado encontra-se numa das paisagens fluviais mais distintivas da Europa, a cerca de uma hora de Berlim. A localização ao longo da ciclovia Oder-Neisse assegura um fluxo turístico constante, sobretudo de cicloturistas, visitantes culturais e amantes da natureza.

O imóvel constitui um conjunto histórico com exploração turística estabelecida e atividade económica estável.

A propriedade inclui:

  • torre histórica de carga com apartamento de férias e café
  • edifício técnico com alojamento e restauração
  • plataforma de observação
  • espaços culturais e de exposição
  • vagões ferroviários convertidos para alojamento e eventos
  • vagão bar e teatro com terraço junto ao rio
  • parque de skate
  • cais com 150 metros
  • rampa para embarcações
  • ancoradouro para navios de cruzeiro fluvial e passageiros

O conjunto é explorado como destino turístico desde 2005 e mantém uma base de clientes regular. A faturação anual ultrapassa os 130.000 €. O imóvel pode ser transmitido com calendário de reservas existente até 2027.

A continuidade da exploração comercial é possível, mas não obrigatória, sendo também viável o uso privado. Os edifícios encontram-se em muito bom estado de conservação. Em 2025 foram renovados o sistema de aquecimento e partes da cobertura, bem como restaurados vários pavimentos e fachadas.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Excelente estado Recentemente reformado
Localização
Localização à beira do rio
Vista
Vista panorâmica
Estilo Arquitetônico
Modernismo
Detalhes arquitetônicos
Lareira Torre de observação Galeria Varanda Terraço
Características do terreno
Quinta extensa Anexos Áreas de água Cais de barco
Uso atual
Propriedade comercial Imóvel de férias ou segunda residência
Conforto e prestígio
Interior de alta qualidade Mobilado
Método de construção e fachada
Edifício independente Fachada de gesso
Telhado
Telhado de duas águas Telhado totalmente aproveitado
Janelas
Vidro de proteção térmica Janelas de madeira
Pavimentação
Parquet
Cozinha
Cozinha aberta Cozinha separada Cozinha de design
Características da propriedade
Elevador Internet de alta velocidade
Tipo de aquecimento
Aquecimento central
Combustível para aquecimento
Gás
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa Água Eletricidade Gás Ligação à rede pública de saneamento
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Acessos de transporte Gastronomia Campo de golfe
Informações legais
Vendedor privado
Jens Plate
Werderstraße 39
15569 Woltersdorf
DE
Contato
Vendedor privado
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EUR 1.125.000
Groß Neuendorf | Imóvel histórico à venda
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