O castelo de Komorowice está localizado a 12 km a sul da praça principal de Wrocław. A propriedade, que ainda abrange 2,28 hectares e remonta ao século XIV, é rodeada por pequenos lagos, fossos e pelo rio Ślęza.
Importância histórica
Ao longo dos séculos, Komorowice atraiu personalidades de destaque. Entre os primeiros proprietários estavam Marcus Beckensloer, escriba do ducado de Breslávia e membro do conselho municipal, e seu filho Johann Beckensloer, arcebispo de Salzburgo e primaz da Hungria. Melchior Hirsch von Kaltenbrunn teve influência decisiva na forma arquitetônica atual da propriedade. Um epitáfio em mármore na fachada sul da Igreja de Santa Madalena, em Breslávia, atesta seu prestígio social. No século XIX, August von Schönberg introduziu métodos agrícolas modernos, incluindo um sistema de drenagem e o primeiro arado a vapor da região.
Estrutura do edifício e proteção histórica
O conjunto está listado no registro de monumentos históricos do Escritório de Proteção do Patrimônio da Voivodia. Já foram realizadas obras significativas de modernização: tetos de vigas de madeira foram substituídos por elementos pré-fabricados, escadas antigas renovadas e aberturas criadas para exaustão de fumaça. Todas as intervenções foram coordenadas com as autoridades de patrimônio.
A área útil é de 1.625 metros quadrados, distribuída por três pisos acima do solo. A área construída é de 753 metros quadrados, com um volume de 9.924 metros cúbicos.
Possibilidades de uso
De acordo com o plano de uso do solo do município de Żórawina (Resolução nº XXXVI/286/14, 9 de maio de 2014), o terreno é designado para uso desportivo e recreativo (“US”) e para construção residencial e de serviços (“M/U”). A propriedade é adequada para diversos projetos: hotel com restaurante e área de bem-estar, centro de conferências, complexo de escritórios e apartamentos, clínica privada ou residência para idosos.
As obras de construção já aprovadas facilitam trabalhos futuros, permitindo integrar elementos históricos com design contemporâneo.
