Fotos Vinícola e Hotel Rural no Sul da Toscana

Sarteano Casa de campo à venda

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Vinícola e Hotel Rural no Sul da Toscana

Sarteano, Toscana, Itália

EUR 12.000.000
  1. Casa de campo
  2. Última modernização 2000
  3. 1.400 m² Área utilizável
  4. 1.250.000 m² Terreno
  5. 14 Quartos
  6. 15 Banheiros

Entre a Toscana e a Úmbria encontra-se a Villa Boreale, uma propriedade agrícola de 125 hectares com hotel em funcionamento. A propriedade inclui vinhedos, olivais e cultivo de trufas. 

Localização 

Situada na fronteira entre Toscana e Úmbria, a propriedade permite acesso a Montalcino, Pienza, Montepulciano e Cortona por estradas rurais. O Lago Trasimeno fica a 30 km, enquanto Florença e Roma são facilmente acessíveis graças à infraestrutura de transporte existente. 

Edifícios e operação do hotel 

Originalmente estabelecido como uma aldeia no século XVIII, o conjunto foi transformado em um hotel boutique. A villa oferece 13 quartos duplos com banheiro, distribuídos entre o edifício principal (oito quartos) e um anexo (cinco quartos). Os interiores incluem pisos de terracota, vigas de madeira expostas e mobiliário histórico.

O hotel conta com restaurante de cozinha regional, bar, salas de estar e piscina exterior com água salgada.

Área de bem-estar

A área de bem-estar, construída mais recentemente, inclui sauna finlandesa, banho a vapor, duchas sensoriais e piscina interior aquecida com hidromassagem.

Vinícola e produção agrícola

A propriedade produz vinho e azeite de oliva. A vinícola dispõe de uma sala de degustação. O cultivo de trufas complementa a produção agrícola.

A gestão segue práticas agrícolas sustentáveis, respeitando as tradições regionais.

Eventos

A propriedade é utilizada para celebrações privadas, casamentos e eventos corporativos. Há espaços disponíveis para reuniões e conferências.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Excelente estado
Localização
Localização isolada
Características do terreno
Quinta extensa Anexos Jardim Vinhedo Olival Amigável para animais
Uso atual
Propriedade comercial Eventos e Cultura Hotel Alojamento Local Agroturismo Quinta vinícola
Conforto e prestígio
Interior de alta qualidade
Pavimentação
Terracota
Cozinha
Cozinha profissional
Características da propriedade
Piscina Antiguidades Adega
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
200,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

Camisa Homes And Villas S.r.l.

Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

50129 Firenze

Itália
Diretor Geral
Alessandro Camisa
Contato
Fixo: +39 327 629 1524
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