Propriedade no vale de Niccone, na Úmbria, com 17,8 hectares, perto do Reschio Estate. Ao longo de quatro anos, o atual proprietário, artesãos locais e artistas transformaram os vestígios de uma antiga ruína. Foram utilizados materiais recuperados na reconstrução.
Atualmente, o conjunto é composto por uma casa principal, duas casas de hóspedes, um edifício agrícola com alojamento para funcionários, duas piscinas, um campo de ténis, um ginásio, uma adega, olivais e jardins paisagísticos. Existem dois acessos à propriedade, três portões elétricos e um sistema de segurança. Cortona e o lago Trasimeno são facilmente acessíveis de carro.
Casa principal
A casa principal, distribuída por três pisos, foi construída sobre a planta da antiga casa rural e combina elementos tradicionais da arquitetura da Úmbria com interiores contemporâneos.
No rés do chão encontram-se um hall de entrada com teto abobadado em pedra, uma sala de estar com lareira, um escritório, uma casa de banho social e uma cozinha de 56 m² com zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Wolf e Sub-Zero e abre para um terraço com vista, uma pérgula coberta de glicínias e um barbecue em alvenaria.
No primeiro andar encontram-se um segundo escritório e um quarto de hóspedes com terraço privativo e duche duplo. A suite principal, com 70 m², ocupa a torre e inclui um quarto com terraço privativo, um vestiário e uma casa de banho com travertino em tom de mel.
A cave dispõe de um ginásio com banho turco e duche, uma adega abobadada, uma lavandaria, uma sala técnica, uma casa de banho e espaços de arrumação. Um túnel abobadado conduz à piscina de água salgada de 17 × 7 m, equipada com cobertura elétrica.
Casas de hóspedes
A maior casa de hóspedes foi construída em pedra natural e dispõe de uma área aberta de 80 m² com sala de estar, cozinha e zona de refeições, três quartos com casas de banho privativas, áreas de serviço e uma garagem subterrânea de 100 m². Um terraço com vista oferece espaço para uma piscina de água salgada de 6 × 6 m.
A segunda casa de hóspedes distribui-se por dois pisos e dispõe de dois quartos com casas de banho privativas e entradas independentes. O quarto do rés do chão abre para uma pérgula coberta.
Edifício agrícola
Perto do ponto mais elevado da propriedade encontra-se um edifício agrícola de 125 m² com dois apartamentos tipo estúdio, cozinha, duches e oficina. É adequado para alojamento de funcionários ou de um caseiro.
Todos os edifícios têm janelas com vidros duplos e aquecimento por piso radiante.
Áreas exteriores
Na propriedade existem cerca de 300 oliveiras, jardins com sistema de rega, quatro poços próprios e um lago artificial. As áreas exteriores paisagísticas incluem plantas floridas, jardins de rosas e edifícios com fachadas cobertas de jasmim. A propriedade inclui ainda um campo de ténis com relva artificial.
A propriedade é mantida e explorada durante todo o ano. A venda inclui as máquinas agrícolas e a maior parte do mobiliário de jardim e exterior.
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