• Imóvel Histórico
    EUR 1.500.000
  • Bad Waltersdorf
    Áustria
  • 4.800 m²
    Terreno
  • 200 m²
    Área útil
  • 300 m²
    Área utilizável
Móvel +43 664 2710951
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Unikat in der Steiermark mit Aussicht!

8271 Bad Waltersdorf, Estíria, Áustria

EUR 1.500.000
  1. Preço negociável
70.000 EUR Receitas 
Mais informações sobre os custos

Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Custos de investimento
250.000 EUR
Estimativa de custos para futuras renovações ou reparos.
Vendas anuais
70.000 EUR
Receita anual gerada atualmente pelo uso comercial da propriedade.
  1. Imóvel Histórico
  2. Ano de construção 1860
  3. Última modernização 2024
  4. 200 m² Área útil
  5. 300 m² Área utilizável
  6. 4.800 m² Terreno
  7. 4 Quartos
  8. 1 Quartos
  9. 1 Banheiros
  10. 2 Andares

Am Hügel über Bad Waltersdorf  thront ein ehemaliges Weingartenhaus, das im 19. Jahrhundert von der Grafschaft Kottulinsky erbaut wurde.

Massive Außenwände, ein solides Fundament und ein opulenter Baustil zeugen von der Einzigartigkeit dieses Objektes.

Im Obergeschoss befindet sich ein Luxuspenthouse mit 55 m², welches derzeit zu Urlaubszwecken vermietet wird. Das Erdgeschoss wurde jahrzehntelang als Gastronomiebetrieb geführt und ist dementsprechend teils noch möbliert. Hier befindet sich ein großer Hauptraum mit 75 m² sowie die Küche, Toiletten und diverse Nebenräume. Eine Sonnenterrasse mit 150 m², teils überdacht, und ein Wintergarten mit 80 m², gen Süden ausgerichtet, ergänzen das Hauptgebäude.

Zusätzliche Container, teils überdacht bzw. als Gartenhaus umbaubar, sowie ein Wohnwagen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die bebaute Grundfläche bietet eine Erweiterung um zusätzliche 50 %, also Potenzial ohne Ende auf 4800 Quadratmetern mit unverbaubarer Fernsicht.

Dein Domizil in der Steiermark!

 

Checken Sie doch mal ein, überzeugender ist es kaum möglich. Wo sonst lässt sich ein Besichtigungstermin so fein vereinbaren!

Plantas baixas

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Parcialmente restaurado
Localização
Localização isolada Localização em encosta
Vista
Vista montanha Vista panorâmica
Detalhes arquitetônicos
Lareira Varanda Terraço Jardim de inverno
Características do terreno
Anexos Jardim Amigável para animais
Uso atual
Propriedade comercial Hotel
Conforto e prestígio
Interior de alta qualidade Mobilado Propriedade histórica de luxo
Método de construção e fachada
Edifício independente Porão Fachada de gesso Fachada de tijolo
Telhado
Terraço no telhado
Pavimentação
Parquet Piso de pedra
Tipo de aquecimento
Fogão Aquecimento central
Combustível para aquecimento
Gás Lenha
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Acessos de transporte Gastronomia Campo de golfe
Uso futuro
Apartamentos de férias Escritório/Coworking
Informações legais
Vendedor privado
jirka Fuchs
untermayerhofen 289
8271 Bad Waltersdorf, AT
Contato
Móvel: +43 664 2710951
jirka Fuchs

Vendedor privado

Informações legais
EUR 1.500.000
Bad Waltersdorf | Imóvel Histórico à venda
  • REALPORTICO-ID
    2094643
  • Última edição
    no mês passado
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Imóvel Histórico Estíria

Janeiro 2026

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