O Palazzo Benanduci está à venda no centro histórico de Francavilla Fontana, situado numa posição de destaque na esquina da Via Benanduci com o Corso Umberto I, a poucos passos do Castello Imperiali, da igreja principal e da Piazza Umberto I. O edifício encontra-se protegido por um decreto ministerial devido ao seu valor cultural e artístico, oferecendo uma base sólida para uma reabilitação de alta qualidade.
A data exata de construção não é conhecida, mas é certo que o palácio se ergue no local da antiga Porta San Nicola, já assinalada nos mapas de Centonze de 1643. Ao longo dos séculos, o edifício foi adaptado à evolução urbana, visível em aberturas seladas, acessos à planta baixa modificados e varandas acrescentadas posteriormente.
O palácio desenvolve-se por dois pisos acima do solo. A planta baixa destinava-se originalmente a armazenamento, enquanto o Piano Nobile constitui o piso principal representativo. A entrada principal, através de um portal característico com varanda acima, conduz a um amplo hall com tecto abobadado em estrela e pavimento tradicional em pedra Chianche. Uma impressionante escadaria em pedra conduz ao Piano Nobile, com grandes salas abobadadas, pé-direito generoso e portas históricas em madeira do século XVII.
O Piano Nobile tem cerca de 705 m², e a planta baixa cerca de 714 m², parcialmente utilizada atualmente para fins comerciais. Um verdadeiro destaque é o jardim privado interior de aproximadamente 425 m², uma raridade no centro histórico. O imóvel é complementado com volumes técnicos na parte superior (cerca de 200 m²) e terraços e varandas que somam cerca de 500 m².
É necessária uma reabilitação completa (uma parte do edifício foi utilizada até há poucos anos como escritórios e consultórios). Devido à localização, dimensão e carácter, a propriedade é adequada para um hotel boutique, uma residência privada representativa ou um conceito misto de alto padrão.
Nota sobre incentivos – Apúlia: PIA & Mini PIA
Na Apúlia, consoante a candidatura e elegibilidade, programas como PIA e Mini PIA podem apoiar investimentos (particularmente no turismo e hospitalidade) através de subsídios ou financiamento facilitado. Acompanhamos a pré-avaliação, documentação e preparação do projeto.
