A Villa Pelletti situa-se numa posição elevada entre Florença e a região do Chianti. Da propriedade, a vista estende-se sobre os telhados da cidade até às vinhas das colinas toscanas. Sebes densas e árvores de grande porte proporcionam privacidade, enquanto a cidade é facilmente acessível em poucos minutos.
O edifício foi construído entre o final do século XV e o início do século XVI, segundo projetos do arquiteto Rinuccini. Durante várias gerações, foi residência da família Ginori Conti. A construção segue os princípios da arquitetura renascentista, com proporções equilibradas, grandes alturas dos espaços interiores e uma utilização direcionada da luz. A última renovação preservou elementos históricos como os tetos com vigas de madeira, os pavimentos em terracota e os elementos em pedra. As instalações técnicas, o isolamento e os sistemas da casa foram totalmente renovados.
A propriedade oferece cerca de 980 m² de área habitável: uma suite principal de 70 m² com casa de banho, closet e vista sobre Florença, um segundo quarto com vista para o parque e três apartamentos independentes de 80, 150 e 220 m². A maior unidade dispõe de um terraço privativo e de uma zona de refeições coberta. Todas as unidades têm cozinha, casas de banho e sistema de climatização independente. A configuração permite a utilização conjunta de toda a propriedade ou a utilização de unidades individuais para hóspedes ou arrendamento.
O terreno, com cerca de 6.500 m², inclui um parque ajardinado com piscina e terraço para banhos de sol. Caminhos ligam as diferentes áreas do jardim, zonas de estar e espaços de sombra. Um acesso independente permite a circulação de serviços e entregas.
O aeroporto de Florença-Peretola e a rede de transportes regionais são facilmente acessíveis.
