Fotos Casa do século XVII em Pézenas com 14 unidades arrendadas, arrendada - Monumento histórico

Pézenas Casa urbana à venda

Casa urbana à venda Pézenas, Occitânia, Pátio

Casa urbana Pézenas
Pátio

Casa urbana à venda Pézenas, Occitânia, Imagem 4/8

Casa urbana Pézenas
Imagem 4/8

Casa urbana à venda Pézenas, Occitânia, Entrada

Casa urbana Pézenas
Entrada

Casa urbana à venda Pézenas, Occitânia, Hall de entrada

Casa urbana Pézenas
Hall de entrada

Casa urbana à venda Pézenas, Occitânia, Escada

Casa urbana Pézenas
Escada

Street View

Casa do século XVII em Pézenas com 14 unidades arrendadas, arrendada - Monumento histórico

Pézenas, Occitânia, França

EUR 945.000

Mais informações sobre os custos

Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Imposto sobre Imóveis (IBI)

11.092 EUR

Impostos anuais para esta propriedade.

Casa urbana
Ano de construção 1640
Última modernização 2020
1.190 m² Área total
790 m² Área útil
400 m² Área utilizável
1.165 m² Terreno

O edifício está localizado no centro histórico de Pézenas, numa zona protegida. Por isso, os compradores podem beneficiar da Loi Malraux, um regime fiscal francês para imóveis históricos.

A casa tem 790 m² distribuídos por quatro pisos, totalmente reabilitada. Conta com 14 unidades:

3 garagens
1 espaço comercial
4 apartamentos de dois quartos
6 apartamentos de três quartos

13 das 14 unidades estão arrendadas. A renda anual bruta é de 59.488 € (2024), o que representa uma rentabilidade bruta de 6,29 % ou líquida de 5,85 %.

O pátio interior oferece espaço para possíveis novas unidades. A casa está totalmente renovada, os inquilinos pagam pontualmente e os números são sólidos. Ideal para investidores que procuram um imóvel concreto.