Casa de campo do século XVII renovada com 2,43 hectares

Gourdon, Occitânia, França

EUR 243.000
Mais informações sobre os custos
Custos e valores anuais para esta propriedade

As informações a seguir oferecem uma visão geral e podem variar.

Imposto sobre Imóveis (IBI)
757 EUR
Impostos anuais para esta propriedade.
  1. Casa de campo
  2. Ano de construção 1680
  3. Última modernização 2024
  4. 130 m² Área total
  5. 97 m² Área útil
  6. 27 m² Área utilizável
  7. 25.000 m² Terreno
  8. 5 Quartos
  9. 3 Quartos
  10. 1 Banheiros
  11. 2 Andares

À venda: uma casa de campo do século XVII renovada, com cerca de 97 m² de área habitável, situada em posição elevada sobre 2,43 hectares. A propriedade inclui garagem, bosque privado e um poço. Conhecida como “Ostal”, a casa está isolada na Bouriane, a 6 km de Gourdon, na fronteira entre Lot e Périgord. 

História e arquitetura 

Gourdon teve origem como uma fortaleza medieval construída sobre um afloramento rochoso. Vestígios pré-históricos do Paleolítico Superior -incluindo as grutas de Cougnac- atestam ocupações ainda mais antigas. A região de Quercy é conhecida pelas suas casas elevadas, chamadas Ostal. Elementos típicos do século XVII incluem escadas exteriores em pedra, terraços cobertos, telhados de duas águas com mansardas e janelas circulares chamadas “olhos de boi”, utilizadas na época para evitar o imposto sobre janelas. 

A casa

A casa de campo está situada em local tranquilo e isolado. A área habitável de aproximadamente 97 m² distribui-se por três níveis: sala de 25 m², cozinha com zona de refeições e três quartos. Um anexo independente oferece mais 30 m² de área útil.

O terreno de 2,43 hectares inclui bosque privado, árvores de fruto e um poço. A propriedade conta com ligação à rede pública de água e fibra ótica.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Excelente estado
Localização
Localização tranquila Localização isolada Rodeado por floresta Localização à beira do rio
Vista
Vista para o jardim
Estilo Arquitetônico
Estilo arquitetónico local
Detalhes arquitetônicos
Hall de entrada Lareira Lareira de azulejos Terraço
Características do terreno
Quinta extensa Anexos Terreno florestal Zona de caça
Uso atual
Propriedade residencial
Conforto e prestígio
Mobilado
Método de construção e fachada
Edifício independente Fachada de pedra
Telhado
Telhado de quatro águas
Janelas
Vidro de proteção térmica
Pavimentação
Parquet Piso de pedra
Cozinha
Cozinha separada
Características da propriedade
Biblioteca Internet de alta velocidade
Tipo de aquecimento
Aquecimento no chão
Combustível para aquecimento
Gás liquefeito Lenha
Utilidades e infraestrutura
Água Fossa séptica
Vizinhança e infraestrutura
Comércio Serviços médicos Gastronomia

Parâmetros energéticos

Consumo de energia final Calor
298,00 kWh/(m²a)
Consumo de energia final
298,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

VVGroupe Immobilier du patrimoine

Route de Saint Pierre 316

47140 Massels

França
Diretor Geral
Directeur Vlady Vandewalde
Informações da empresa
752247692
Contato
Móvel: +33651732887
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