Fotos Propriedade com duas vilas e alta rentabilidade anual perto de Florença

Pistoia Casa de campo à venda

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Propriedade com duas vilas e alta rentabilidade anual perto de Florença

Pistoia, Toscana, Itália

EUR 5.000.000
  1. Casa de campo
  2. Ano de construção 1922
  3. 1.200 m² Área útil
  4. 70.000 m² Terreno
  5. 11 Quartos
  6. 10 Banheiros

Esta propriedade excecional é composta por duas belas vilas, totalizando mais de 1000 m², situadas num parque de 7 hectares com relvado, bosques e oliveiras. A localização é tranquila e panorâmica, próxima das principais cidades como Florença, Lucca e Pisa, facilmente acessíveis tanto de carro como por transportes públicos. 

As vilas são rodeadas por um amplo jardim com plantas tipicamente toscanas, como oliveiras, lavanda e pequenas vinhas. No parque foram instalados gazebos perfeitos para desfrutar do pôr do sol ou relaxar na natureza. 

A propriedade dispõe de duas grandes piscinas que garantem total privacidade aos hóspedes de cada vila. As piscinas estão equipadas com jacuzzi e pool house, onde existem duches e casas de banho. 

A primeira vila tem 7 quartos e 7 casas de banho, a segunda conta com 4 quartos e 3 casas de banho, a maioria com jacuzzi. Ambas refletem o estilo toscano tradicional, com amplas salas de jantar e salões com lareiras, ideais para receber grandes grupos de familiares e amigos.

O local é particularmente adequado para eventos e celebrações, pois os amplos espaços interiores e exteriores proporcionam máximo conforto e espaço.

A renovação e o design de interiores combinam conforto moderno com tradição toscana. As vilas foram completamente renovadas recentemente com as mais modernas tecnologias, conferindo-lhes um charme especial que une luxo contemporâneo e património histórico.

A propriedade funciona como um negócio turístico de luxo com alta rentabilidade anual.

Características e Equipamentos

Estado estrutural
Excelente estado Recentemente reformado
Localização
Localização isolada
Vista
Vista montanha Vista panorâmica
Detalhes arquitetônicos
Lareira Terraço Pé direito alto
Características do terreno
Quinta extensa Anexos
Uso atual
Propriedade comercial
Conforto e prestígio
Interior de alta qualidade Propriedade histórica de luxo
Método de construção e fachada
Edifício independente Fachada de pedra
Características da propriedade
Ar condicionado Piscina Internet de alta velocidade
Utilidades e infraestrutura
Infraestrutura completa

Parâmetros energéticos

Demanda de energia final
175,00 kWh/(m²a)
Classe de eficiência energética
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informações legais

Agência imobiliária

Camisa Homes And Villas S.r.l.

Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

50129 Firenze

Itália
Diretor Geral
Alessandro Camisa
Contato
Fixo: +39 327 629 1524
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